Předmětem prodeje je velmi pěkná a atraktivní novostavba poloviny rodinného dvojdomu postaveného v roce 2023 ve velmi žádané lokalitě Chrástu u Plzně. Zateplený dům (16 cm polystyren) o dispozici 4+kk má zastavěnou plochu 70 m2 a je prodáván s veškerým vybavením, které je zcela nové. Má zahradu o celkové výměře 278 m2 a je před kolaudací. Užitná plocha činí 101 m2. Je orientovaný na jihozápad, má zateplenou plechovou střechu zn. Satjam (32 cm minerální vata). Obvodové a nosné zdi jsou z cihelných tvárnic zn. Porotherm. V domě s podlahovým vytápěním je již zřízena veškerá příprava na zapojení tepelného čerpadla a fotovoltaiky (nejsou součástí prodeje). Okna zn. Vekra mají zabudované venkovní podomítkové celostínící elektrické žaluzie. Dveře s obložkovými zárubněmi jsou též zn. Vekra. Při stavbě domu byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů i produktů: na míru vyrobená kuchyně s inteligentními spotřebiči je zn. ORESI, podomítková sprch. termostatická baterie zn. Velis-Live-YoYo, vanová Aquaviva podomítková termostatická baterie, sprchová zástěna Huppe, obklady a dlažba zn. ONYX... Dům sestává v přízemí z obytné kuchyně o skvělé výměře 29 m2, pracovny o 6,7 m2, zádveří 5,4 m2, chodby 2,7 m2, technické místnosti 2,35 m2, WC 1,8 m2 a šatny. Osvětlené schodiště do patra domu s chodbou měří 8 m2, ložnice 13,6 m2 s šatnou 5 m2, dětský pokoj 17,3 m2, koupelna s WC 8,8 m2. Podlahy pokrývá, vinyl a dlažba. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s pergolou. Nastěhování je možné dle dohody. V Chrástu u Plzně najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Koupi vřele doporučuji především pro možnost klidného a moderního bydlení v krásném domě kousek od Plzně (7 km). Dále díky skvělé strategické poloze domu, kdy na dálnici D5 jste cca za 12 min. Z důvodu novelizace zákona č. 406/2000 Sb. musí být uvedena hodnota PENB G, i když má dům lepší hodnotu (z důvodu nedodání PENB). Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S hypotékou rádi pomůžeme.
Cena
7.390.000,- Kč / nemovitost
Provize RK zahrnuta v ceně.
Cena je vč. provize RK, DPH, poplatků, právního a poprodejního servisu
Podrobnosti nabídky
| ID nabídky |
N218671 |
| Typ nemovitosti |
dům, vila |
| Lokalita |
33003 Chrást (okres Plzeň-město) |
| Zastavěná plocha (m2) |
70 |
| Počet podlaží objektu |
2 |
| Užitná plocha (m2) |
101 |
| Plocha parcely (m2) |
278 |
| Druh stavby |
cihlová |
| Stav objektu |
novostavba |
| Stáří objektu |
2023 |
| Umístění objektu |
klidná část obce |
| Topení |
jiné |
| Doprava |
vlak, silnice, autobus |
| Elektřina |
230/380 V |
| Voda |
voda - dálkový vodovod |
| Odpad |
městská kanalizace |
| Plyn |
není |
| Občanská vybavenost |
školka, zdravotnická zařízení, kompletní síť obchodů a služeb, restaurace, místní úřad, kulturní zařízení |
| Vlastnictví |
osobní |
| Vybavení |
terasa, zahrada |
| Poloha objektu (m2) |
rohový |
| Parkování |
u domu (veřejné) |
| Orientace |
jihozápad |
| Zdroj teplé vody |
jiný |
| Energetická náročnost budovy |
G - Mimořádně nehospodárná |